任意売却・住宅ローン滞納なら大阪のエクセルホーム株式会社|任意売却ご相談の流れ

 

任意売却ご相談の流れ

   
 電話またはメールにてお問い合わせ

 新しい生活再建のすべてはここからです。
 まずは任意売却専門業者のエクセルホーム株式会社へご相談ください。
 任意売却に関するご希望やお悩み事など、些細なことでも結構です。
 なんなりと当社スタッフまでお問い合わせください。
 もちろんご相談・ご質問は、すべて無料です。
 
 お客様とご面談

 当社スタッフがお客様の住宅ローン滞納の状況、債務内容などを
 お聞き取りさせていただき、お客様にとって一番の解決方法を
 ご提案させていただきます。 私共と一緒にじっくり考えていきましょう。
 尚、ご希望であれば、ご自宅まで無料出張もいたします。
 
 物件の査定・評価

 当社スタッフがご自宅等に訪問し、物件の状態を確認させて頂きます。
 最適と思われる売却方法のご提案や任意売却の流れなどのご説明をいたします。
 実際に販売が開始されますと、インターネット広告・チラシ広告・HPなどへ
 情報を公開し、購入希望者を探します。ネット広告厳禁という方には
 不動産業者間のネットワークによる販売方法もあります。
 尚、広告活動に関するご希望にはできる限り対応させていただきます 
 
 
 債権者との話し合い

 当社が、お客様に代わって債権者・金融機関へ抵当権抹消の交渉を行います。
 借入先が複数ある場合も、全ての債権者と交渉を行いますのでご安心ください。
 尚、市役所や税務署等から差押が入っている場合も、全ての差押権者へ
 解除交渉を行います。
 
 売買契約成立

 購入希望者が見つかり、売却金額が合意すれば売買契約を締結いたします。
 売却金額が確定した時点で、債権者へ抵当権抹消の最終承認を取り付けます。
 売却後の返済計画もこの段階で決まるケースもあります。
 また、転居先のご紹介もさせて頂きます。
 諸条件に見合った転居先が決まれば、お引越しの準備に入ります。
 
 お引越し~ご決済及び不動産引渡し

 お引越が完了しましたら、買主様と日時の調整を行い、売却最終段階の
 決済を行います。ここで売主様から買主様への名義変更手続を行います。
 同時に、担保権(抵当権等)の抹消と所有権を買主様に移転し不動産の
 引渡しを完了いたします。
 これで任意売却の作業は全て修了となります。
   
住宅ローン滞納でお悩みの方、任意売却は大阪のエクセルホーム株式会社へ
<<エクセルホーム株式会社>> 〒541-0043 大阪市中央区高麗橋2丁目2番7号 東栄ビル604号 TEL:06-6233-9330 FAX:06-6233-9331