任意売却・住宅ローン滞納なら大阪のエクセルホーム株式会社|任意売却の費用

 

任意売却の費用について

   
 
  任意売却は、手持金が無くても売却可能です!
 
 任意売却の電話相談、ご面談、物件査定、債権者への交渉等
 ご依頼者様がご負担いただく費用は無料です。
 
 売買が成立した場合には、仲介手数料、売渡に関する登記費用
 などの売却経費は必要になりますが、売却代金から優先的に
 売却を控除(売却代金から差引)することを認められて
 いますので、ご依頼者様が現金を用意する必要もありません
 
 具体例
 売買価格 1,500万円  売却経費合計 60万円 とします。
 
 売買代金    売却経費 
 1,500万円 -  60万円 =  1,440万円
 
 よって、1,440万円を債権者(銀行)へ返済となります。
 
 また、売却後に残る残債務については、ご本人様の年齢や
   生活状況にもよりますが、債権者と話し合いの元、無理の
   ない金額で返済を続けるとも可能です。
 
 
   
  債権者(銀行)が認める売却経費とは?
 
 
 仲介手数料、引越費用、登記費用、滞納管理費等
 不動産売却時に売却代金から先に上記経費を差引く事が
 認められている項目。そのため、売主様が現金を用意
 しなくても売却は可能となります。
 
 
 債権者が認めない売却経費
 
 
 『転居時の賃貸住宅の敷金、未納税金、印紙代
 滞納駐車料金、水道料金等』
 
 ※但し、差押等が入っている場合には経費として
  認めて頂く項目もあります。
  詳しくは担当者までお問い合わせください。
   
住宅ローン滞納でお悩みの方、任意売却は大阪のエクセルホーム株式会社へ
<<エクセルホーム株式会社>> 〒541-0043 大阪市中央区高麗橋2丁目2番7号 東栄ビル604号 TEL:06-6233-9330 FAX:06-6233-9331